农村住宅装修合同

农村住宅装修合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的农村住宅装修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：________

乙方：________

甲.乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议：

一.工程内容：________。

二.工程造价：工程总承包价约人民币________元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围。

三.施工工期：________个日历天（自____年____月____日开工至____年____月____日完工，其中一期工程应于____年____月____日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影响，工期相应顺延。）

四.乙方必须按甲.乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作.安装。乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全.文明施工。

五.付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币________元。余额待工程完工验收合格天内付清。

六.工程质量标准：乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范.施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。

七.工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。

八.违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金；工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。

九.因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

十.其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。

十一.本合同一式二份，双方各执一份（含设计平面图.预算表各一份）。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。

十二.补充条款：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》.《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一.概况及要求

1.装饰施工地点：________

2.装饰施工内容：________

3.总价款：按实际面积结算，具体如下：

包轻工，单价每平方_____元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。

施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。

4.甲方对装饰质量要求：

01.装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收合格；

02.装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准；

03.按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收；

二.关于材料供应的约定

甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。

三.关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08—62—97《建筑装饰工程技术规程》.DB31/T30—1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准.质量评定验收标准。

2.本工程由甲方设计施工图。

3.由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲.乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

5.工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。

四.关于工程价款及结算的约定

按工程进度付款_____%，工程完工（验收合格）后，付_____%，剩余_____%质保金，从工程验收合格后年底内付清。

五.违约责任

1.由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。

2.由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____万元/天向甲方支付违约金。

3.如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为工程款的_____%。且甲方有权不支付后续工程款。

4.如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款_____%的相应违约金。

5.乙方在施工过程中因乙方原因造成人身.财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。

六.纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。

七.合同的变更和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本合同。

2.施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。

3.施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。

八.其他约定

___________________________

九.生效

本协议自双方签字盖章之日期生效。本合同一式两份，甲.乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

签订日期：_______年____月____日___ ……此处隐藏2221个字……全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具.陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商.调解解决或者协商.调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉）。

第十一条附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

（1）施工图纸或作法说明；

（2）工程项目一览表；

（3）工程预算书；

（4）甲方提供货物清单；

（5）会议纪要；

（6）设计变更；

（7）其他。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人：_______________

法定代表人：_______________

代理人：___________________

代理人：___________________

单位地址：_________________

单位地址：_________________

电话：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

传真：_____________________

邮政编码：_________________

邮政编码：_________________

开户银行：_________________

开户银行：_________________

户名：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

账号：_____________________

_________年________月____日

地点：_____________________

发包人（以下简称甲方）：____________________________________

联系电话：_________________________________________________

承包人（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律.法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。

第一条工程概述

1.工程地点：____________________________________________

2.工程期限______天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

第二条工程价款及结算方式

1.本工程总造价为：_____________________________

2.工程款结算方式如下：

第一次：____________，合同签订时付总造价的65%；

第二次：____________，瓦工结束后付总造价的35%—500；

第三次：_______，安装结束；

第三条甲方的义务

1.开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具.陈设归堆.遮盖，以不影响施工为原则。

2.提供施工期间的水源.电源。

3.负责协调施工队与有关单位部门之间的关系。

4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续。

5.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

6.参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场.竣工验收。

第四条乙方的义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范.防火规定.施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。保护好现场的家具和陈设，保证现场内上.下水管道的畅通。

3.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更及赠.减项

1.工程项目及做法如需变更.双方必须协商一致，同时调整相关费用。

2.增项按实际价格计算，减项在1000元已内。按最后价格折率计算，减项在1000元以上，按此项工程总造价的70%核算。

第六条违约责任

1.甲方未按期支付工程款的，每延误一天需向乙方支付违约金（工程总价款的0.3%）。

2.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

3.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天需向甲方支付违约金（工程总价款的0.3%）。

4.双方无故提前终止合同，应按工程实际工程量进行结算。

第七条工程验收和保修

工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

第八条附则

1.本合同经双方签字（盖章）后，即生效，合同履行完毕后终止。

2.本合同一式两份，双方各持一份

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日________年____月____日